主要职责：

1、负责制订本项目工程方面的各项工作计划并组织实施；

2、按时参加项目例会，召开班组例会，了解员工思想动态，及时进行上传下达；

3、制订并上报项目工程人员排班，检查、监督项目工程人员严格执行劳动纪律，并负责进行考勤和绩效考核；

4、按时组织班组成员参加项目各项培训，并负责班组内部技能培训；

5、检查、监督班组成员按规定运行、巡视项目各类设施设备；

6、编制上报每月设备设施维护保养和检修计划，并按工程部核定的计划组织完成设备设施护保养和维修，及时消除设备缺陷和隐患；

7、组织做好人员夜间值班及入户维修人员调度工作；

8、定期进行员工教育，做好培训记录，发现不因素及时采取措施；

9、有效控制材料消耗和能源消耗，搞好修旧利废；

10、按规定做好项目工程材料、工具及工装计划，以及领用和管理工作；

11、按照资料管理规定做好现场工程资料（图纸、说明书、记录）的收集、整理、保存和归档工作；

12、及时上报各类工程管理方面的统计报表；

13、编制本项目的与工程相关的应急预案并定期组织演练；

14、协助项目经理做好与各市政公用单位的联络工作；

15、负责完成领导安排的其他临时性工作。

任职要求：

1、28-50岁，大专以上学历；

2、了解物业相关法律法规及政策规定，有2年以上物业企业住宅类项目同岗位工作经验；

3、熟悉物业设施设备的运行、维护保养，有物业接管验收经验者优先；

4、具有良好的沟通和独立处理突发事件的能力，责任心和服务意识强。