职位描述：

1.在上级领导的领导下，贯彻执行房屋及其设备设施和能源管理方面的工作，贯彻公司方针、政策规章制度；

2、负责组织新接管物业的验收接管工作，审核、指导客户装修方案，装修监管和验收工作，以确保符合政府部门及本物业项目的管理标准；

3、组织收集编制房屋及其设备的技术资料、图纸，做好房屋及其设备的技术管理工作；

4、根据要求为所有系统和设备建立并保持有一个的维修、保养计划，拟订维修保养的年度预算，拟订原材料采购计划；

5、监督、检查、指导、建立健全工程设备的运行和操作程序，确保整个项目工程设备的正常运行；

6、负责工程方面的节支运行，根据楼宇运行要求准备和修改工程部运行预算，并严格控制工程运行和维修费用；

7、、控制所有水、电的能源消耗，保证限度地节能；

8、负责准备并及时向管理领导上交所有有关报告及报表；

9、负责制定本部门人员岗位职责，考评员工的工作业绩，并据实提出奖惩意见；

10、负责建立健全部门培训计划，保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能；

11、合理调配本部门员工，有效调动员工积极性，营造良好的工作氛围；

12、制定并执行对其它部门紧急情况做出反应的计划；

13、与其他部门建立良好的协作关系，确保与本部门相关的各项工作能够按要求完成；

14、完成上级领导交办的其它工作。

任职要求：

1、大专（含）以上学历，工程类相关专业；

2、熟悉物业建筑结构及楼宇各种工程设备设施，对强弱电、空调、水暖、消防等相关设备设施较为了解；

3、有物业经理上岗证，中级工程师以上职称者优先；注册物业管理师优先。