岗位职责：

1、掌握熟悉项目辖区内的供水、供电、空调设施设备等情况；掌握地上地下各类管线的分布走向，位置及使用情况；

2、负责建立健全机电设备、水暖设备运行管理制度，防止发生事故；

3、负责组织制定设备、设施维修计划和方案，并组织实施；

4、负责制定日常巡查制度，并监督执行情况；

5、负责项目辖区电力系统、电讯系统、给排水系统的运行管理、维护保养和故障检修管理工作；

6、负责编制维修预算并报上级主管部门审核批准；

7、制定维修工具和各种设施零配件（尤其经常需要更换的）采购计划表并报上级主管部门审核批准，按计划监督执行；

任职资格：

1、身体健康，年龄35～45岁；

2、大专以上学历，工程管理、物业管理相关专业，持有工程相关证书；

3、五年以上住宅/商业物业工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；

4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；

5、五大行物业从业者优先。