工作内容：

1）负责给排水、暖通、强弱电等设施设备的维修管理工作。

2）负责组织所管系统工程外包项目的管理与评估，并做好相应的质量验收工作。

3）负责编制、修订所有设施设备运行和操作规程及维护保养制度，对执行情况监督、检查。

4）负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定修理方案，并监督、指导维修计划的实施过程，完成后按有关技术标准进行验收。

5）负责制订所管系统的节能降耗工作计划，并带领相关人员做好（水电燃气等）节能降耗工作。

6）负责组织系统设施设备台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理存档及保管工作。

7）负责本部门员工的月考评工作，对本部门员工的录用、转正、等具有审核建议权；

8）及时、有效的协调各部门解决项目内的各项问题，并做好相关记录，对问题进行回访跟进；

9）负责处理项目负责人所指派的工作，协助物负责人处理日常事务。

职位要求：

1）45岁及以下，大专及以上学历，电气、暖通等工程相关专业，持工程相关中级及以上职业资格者优先；

2）具有5年以上工程岗位工作经验，其中2年以上同等岗位管理经验；

3）具备扎实的工程管理专业知识及丰富的工作经验，对改造项目施工质量、进度及成本控制管理具有经验；熟悉工程设计、施工、验收、、环保规范以及国家和建设主管部门有关规定；

4）具有良好的团队合作精神，工作务实、责任心强，有良好的组织协调能力和现场经验、良好的解决实际问题以及突发事件的能力，能承受工作压力；