在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向申请贷款时需要向进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。
注意贷款证件要齐全：一般申请房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件（身份证、户口本或居留证件）、婚姻证明、有效收入证明（税单、工资条、工资存折等）或其他有效收入来源证明（、股票、其他收入等）。如果以家庭为单位申请个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交。
房屋抵押贷款后能贷到多少钱，关键还是看房产评估值有多高，房产评估值越高就能贷到越多的钱。