地产沙盘的地位在近年来不断推高，这主要得益于地产行业的推进，因为我们购房都需要看到沙盘模型，其实我们看到的还只是沙盘模型制作当中的单一型沙盘，行业属于是地产沙盘，随着地产行业的激烈竞争，各家的销售也在打破头皮的想尽办法，来提高自己的销售业绩，那么就有一些地产行业在沙盘上面采取了一些使小区内容更加丰富，地理位置更加优越的方式方法。其实只要我们和销售人员积极沟通，这些问题我们就能了解到。
常见的地产沙盘制作方式？
方式一：变电站、垃圾站，去哪儿了？
有些朋友看房地产沙盘时留意到了垃圾站、变电站。为什么沙盘上面看不到呢？这是因为沙盘的制作比例关系所造成，由于沙盘制作的特殊性，沙盘上面的内容无法体现，所以，购房者如果在看房地产沙盘时除了要跟销售人员了解它们的具体位置，还要实地的到小区周边做仔细的了解。
方式一：小区绿化面积较大，配套设施美观而又丰富？
较多的沙盘模型是在实际楼体的建成之前，这就出现了几个问题，小区内的很多设施还没来及通过规划区审批，这就造成了大片的绿化带穿插分布在楼盘各个角落，还有些沙盘制作商采用清澈的“活水”环绕小区流转。在在这些令人沉醉的美景面前，会使较多购房者常常忽略实际建筑的规划方式。