1、建筑主体
建筑体也就是楼房，要注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照施工图或CAD来实施。
2、颜色
颜色要完全按效果图来上色，不能偏色，如果个别楼房没有效果图，可以凭借模型公司技师的经验来上色，但要符合实际。
3、环境
环境通俗来说就是绿化，首先就是看绿化的风格是否符合本地域的环境，如果不符合那就不能算好的环境，比如北方的沙盘上种椰子树等等，那就有点南辕北辙了，其次就是看绿环布置的是否简洁大方和干净，让人看着是否舒服，然后就是看工艺上的细致程度，不能粗制滥造。
4、光电
沙盘模型上的绿化是判断沙盘模型好坏的重要指标，需要观察该绿化的风格是否符合本地域的环境，如果不符合那就不能称得上好的环境。
5、底座
底座就是基座，主要是看与展厅或售楼部地面或墙面是否搭配，是否大气。