苏科高新

交通状况：京津高速、京津唐高速、长深高速、蓟汕高速等

产品类型：独栋、双拼

开盘时间：2022年

产权年限：50年

装修情况：毛坯

主力户型：1080㎡、1200㎡、2400㎡(特殊需求可定制)

层 高：层高7.9米+4.2米+3.6米

承 重: 首层3吨，标准层500KG/平米 +

电 容：70W/平米

电压值: 380V动力电

容积率：1.24

绿化率：25%

电梯：预留电梯井

产业定位：芯片、大数据、智能物联、高端设备制造、新能源、材料、人工智能、医疗服务、文化教育、影视传媒等。

配套设施：宿舍、特色餐饮、运动健身 、住宅、商场

1.低密度设计,保证了建筑的采光和通风；2.独栋设计，目前市面上十分稀缺3.，容积率1.24 4.顶楼赠送大露台，附加值高；5.大门采用门禁系统和保安问岗，彰显气派，也保证了园区运行；6.框架结构，根据企业需求自主空间改造；7.园区车位共314个。

厂房 采用双入口设计，人货分流，各行其道、互不干扰。电梯的位置位于货流入口也就是卸货口旁边，卸货口的尺寸是4*4.5m，完全能够满足一般的货物和设备出入，电梯预留的3.2米*3.4米的电梯井，设计负载3吨。

本项目依托华明高新区，形成产业聚集区。项目二期产业园内未来配建住宿、餐饮、休闲等多种配套功能，构建产业园内5分钟生活圈。

四期规划为区域级标志性配套中心，服务于本园区及周边企业。