借款申请人在相关合同上签字:
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
可办理的产品及银行:
目前,许多银行都推出了公积金信用贷款产品。以下是一些常见的公积金信用贷办理的银行及还款方式:
常规办理的银行:四大行,商业银行,股份制银行,以及农商行都可以办理
年化利率3.4-8,每家行的定价不一样,具体看你的资质适合做什么银行。
还款方式:有1-3年期先息后本。1-5年期等额本息具体看我们资金使用时间及资金使用率,如果能承担较高的月供远等额本息,如果资金使用收益期长选先息后本
公积金贷款误区2:
公积金贷款想贷款多少就可以贷款多少?
实际情况:公积金贷款可贷额度与多个因素相关,并不是想贷款多少就可以贷款多少哟!
公积金贷款可贷额度与借款人多个因素相关,如公积金缴存基数、限额、还款能力、贷款年限等都会影响可贷额度!
目前,中心单缴存职工公积金贷款额度为80万元,双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款额度为90万元,单缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款额度为96万元,双缴存职工多子女家庭(二孩及以上家庭)公积金贷款额度为108万元。
公积金贷款额度的确定方式,是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。多子女家庭贷款额度在贷款限额基础上上浮20%,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数X(1+20%)。
有些特殊情况也会影响到公积金贷款的申请。例如,如果借款人有超过正常工资水平的收入或其他资产,可能会影响公积金贷款的额度。此外,如果借款人存在信用不良记录,可能会被拒绝公积金贷款申请。