个人借贷，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人借贷，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房和城镇居民修、建自用住房(不含外销房)的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款审批是否通过，取决于多个因素。以下是影响贷款审批的主要因素：
信用记录
信用记录是银行评估借款人信用状况的重要依据。良好的信用记录有助于提高贷款审批的通过率，反之，不良的信用记录会大大降低通过率。因此，借款人应保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期。
收入状况
银行在评估借款人的还款能力时，非常重视其收入的稳定性。通常情况下，银行要求借款人的月收入至少是月还款额的两倍。借款人可以通过提交工资单或银行流水等文件来证明其收入状况。
资产情况
拥有一定数量的资产，如房产或汽车，能够显著提升贷款审批的成功率。银行认为，有资产作为担保可以降低还款风险，从而更有可能批准贷款申请。
负债情况
银行会综合考虑借款人的负债情况。如果借款人已有较多负债，银行可能会认为其还款能力不足，影响贷款审批。因此，借款人应尽量减少其他负债，保持较低的负债率。
对于借款人而言，选择私人借款也需要谨慎。在进行私人借款时，借款人应该选择信誉良好、口碑好的出借人，避免遭遇非法借贷和高利贷等风险。同时，借款人也应该合理规划自己的还款能力，确保按时还款，避免出现逾期和信用受损的情况。
个人贷款需满足以下条件，方可进行申请：
随着人们对资金的要求不断提高，向银行贷款也成了人们使用资金时的一个选择。但值得注意的是，对银行进行个人贷款需满足一定的条件。首先，个人贷款需满足年龄18周岁以上且具备完全民事行为能力，这也是银行考量的重点。
其次，向银行申请个人贷款需有稳定的收入来源，比如工资或是经营收入，这是银行考量贷款者是否能够在规定的时间内偿还一定的借款和利息。第三，向银行申请个人贷款，需要拥有良好的信用记录及在过去的贷款或信用卡等借贷行为中表现良好。后一点向银行申请个人贷款，需要使用个人身份证明，收入证明和资产证明等相关材料，只有材料齐全才可申请，等待银行的审批。