个人申请银行贷款需要什么条件？
1.它被个人用来在中国大陆的城镇购买、建造和翻修房屋。
2.对象是具有完全民事行为能力的中国公民、具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的港澳台自然人和具有完全民事行为能力并享有中国大陆居留权的外国人。
3.具有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
4.所购房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作经营地；
5.可以提供有一定首付的购房合同或协议。
6.借款人有稳定的职业和收入，资信良好，有偿还贷款本息的能力；
7.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺将所购房屋作为抵押，待所购房屋建成并取得房产证后，再办理抵押登记手续。不同的银行，不同的贷款产品有不同的要求。建议有需要的用户可以直接致电银行客服或信贷经理。
贷款形式:
1.保单借款
贷款的方式主要有哪些？如果借款人已经有商业保险，可以向保险公司借款，可以以与银行六个月贷款利率相同的利率(目前银行六个月贷款年利率为5.6%)借入保单现金价值的80%。
2.信用卡分期付款
如果用10万的信用卡额度支付消费金额，一般要求借款人在银行自有资产达到50万以上(含存单、银行理财产品等)。)，信用卡消费可以分为两个阶段。
3.银行个人消费贷款
几乎每个商业银行都有消费贷款，贷款10万，期限一年。银行个人消费贷款利率一般为7%-8%，可以支持各种用途，如结婚、教育、装修、购车等。银行推出的一些消费贷款产品是纯信贷和无担保贷款。
如何消除银行贷款黑名单？
1.如果你对你的一些不良信用记录有任何异议，你必须向银行和信用报告机构提出，以尽量减少损失。
2.每个人都必须还清所有欠款，包括银行收取的罚息。换句话说，需要对银行和征信机构表现出改革的态度。
3.对于还能使用信用卡的朋友，不管还剩多少信用额度，都不要嫌弃。以后尽量用信用卡消费，保持良好的贷款记录。
银行贷款是指个人或企业根据银行所在国家的政策，以一定利率向需要资金的个人或企业贷款，并在约定期限内偿还资金的经济行为。
借款人的要求:
1.18-60岁的自然人(香港、澳门、台湾、内地和外国人也可)
2.有稳定的职业、稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁
借款人应提供的材料:
1.配偶双方的身份证和户口簿/外国人暂住证和户口簿
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明一式两份
3.收入证明(银行规定的格式)
4.单位营业执照复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等。
6.借款人为企业法人的，还须提供年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证、章程、财务报表。