劳务垫资的比例因不同的项目类型和具体情况而异。以下是根据不同情况的一些垫资比例: 包清工劳务(纯人工):垫资额通常是总产值的10%-15%。例如,如果一个木工单项劳务的合同额是300万,那么垫资额可能在30万到45万之间。如果甲方工程款拖延,垫资比例可能会更高。 扩大劳务(不含主材):垫资额在合同款的25-30%左右。垫资的多少取决于周转材料、工具用具、辅材、机械设备等的投入。 总承包单位:垫资额在总造价的8%-15%,具体比例取决于付款节点条件。 投标保证金额:一般为招标概算的2%左右,例如,投标1000万的工程,投标保证金约为20万。 履约保证金:一般按照合同金额的5%左右计算,不超过10%。履约保证金垫资时间较长,通常分比例退还,持续到工程刚完工,大约15个月左右。 前期投入阶段:施工单位垫资额度通常维持在30%-50%左右。 质保金:一般为合同金额的5%,通常在2年后返还。 甲方支付款项流程:从申请工程款到实际支付,通常需要15-30天左右。
通常情况下是不超过工程总预算的30%,但很多建设单位(投资)资金一时无法到位,又不想工程停工,那么必须在垫资30%以后还会继续垫资,关键是看与投资单位的合同怎么约定,在垫资30%的情况下,工程进度达到总预算20%的时候,投资单位必须预付工程款40%,当工程进度达到总预算35%的时候,投资单位必须预付工程款60%,如果投资单位(通常为甲方)不履行合同,造成一切损失由甲方承担等。
“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。
因为垫资的基本逻辑便是在某一融资场景中,需要用款的中间环节,垫资资金方给钱来解决过渡时期的资金空缺,链接两端资金需求。因此,垫资都是短期拆借,资金方并不会垫很久,因此需要垫资的企业或个人,一定要做好充分准备。除此之外,由于垫资是短期借贷,因此其资金成本也比一般的借贷会高很多。虽然垫资的成本高,却能够解决借款人的燃眉之急。不过,在选择垫资机构的时候,尽量选择资质齐全,知名的垫资机构。