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    哈尔滨市办理房地产开发资质收费标准,精英团队,一对一服务

    2024-11-19 03:00:01 144次浏览
    价 格:面议

    房地产开发资质的年检和升级

    1. 房地产开发资质实行年检制度,每年进行一次年检;

    2. 年检合格的,继续保持其房地产开发资质;不合格的,责令限期整改;

    3. 房地产开发企业资质等级实行晋升制度,符合晋升条件的,可以向当地房地产管理部门提出晋升申请,经审核同意后,报上级房地产管理部门审批。

    房地产开发二级资质

    1.注册资本不低于2000万元;

    2.从事房地产开发经营3年以上;

    3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    4.连续3年建筑工程质量合格率达;

    5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

    7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;

    9.未发生过重大工程质量事故。

    行政许可依据

    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条;

    2、《城市房地产开发经营管理条例》(令第248号)第八条、第九条。

    四证

    1、国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)

    2、建设用地规划许可证(规划局颁发)

    3、建设工程规划许可证(规划局颁发)

    4、建筑工程施工许可证(建设局颁发)

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