另外，征信的查询次数也是银行贷款的考核范围，主要要求个人征信查询次数在半年内不能超过6次，如果征信查询次数过多，银行就会认为你有紧急的借款需求，从而影响贷款审批。大型银行对征信的要求要严格一些，基本要求两年内无“连三累六”的逾期记录才能申请。如果是小型银行，只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。
现代社会，贷款已经成为了生活中不可或缺的一部分。无论是购买房屋、车辆、投资创业，还是进行大型消费，贷款都会成为人们的重要选择之一。但是，由于市场上贷款产品繁多，各种贷款方式也各具特色和优劣，很多人在面对选择时感到和困惑。
对借方的身份、资信状况、还款意愿进行评估。 作为出借方，在向借方放贷之前，需对借方的身份、资信状况、能否还款等进行评估。如果借方的身份不清或者资信状况不佳，那么这笔借款的风险将会大大增加。另外，借款人的还款意愿也是非常重要的，如果借款人总是拖延还款或者没有还款意愿，那么无论借出多少钱都是无用的。
对于一些生意人来说，遇到资金短缺是常有的事情。他们需要的是快速、灵活的解决方案来解决资金瓶颈状态。有几种方式可以解决资金过桥的问题： 1.小额贷款，如果是一个较短的期限内、较小的金额，小额贷款可能是理想的解决方案。贷款额度小，审批时间短，一般不需要抵押。 2.融资租赁。融资租赁是企业解决资金问题的一种方式。即企业以买卖合同的形式将资产租赁给出租人，以获取一定期限内的融资，通过分期付款还款，对于企业日常经营资金是一种有效的方式。