各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。
虽然房屋担保抵押贷款具有较低的利率和较长的贷款年限等优势，但也存在一定的风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权将抵押房屋进行拍卖以偿还债务，借款人可能会面临失去房屋的风险。如果房地产市场出现大幅度下跌，借款人可能会面临房屋价值下降的风险，导致贷款金额高于房屋实际价值。
经适房能申请抵押贷款吗?
答
经适房是可以申请抵押贷款的。抵押贷款是一种常见的融资方式，可以帮助申请人获得所需的资金。但具体能否成功还需要考虑多方面的因素。如果申请人能够满足银行的要求和条件，那么就可以通过抵押贷款来获得所需的资金。
抵押贷款手续费通常会根据不同的银行和不同的贷款产品而有所不同。一般来说，手续费的费率通常在1%到3%之间，但具体可能会更高或更低，具体取决于银行和贷款产品的特定条款和条件。此外，抵押贷款手续费可能会包括多项费用，例如评估费用、公证费用、银行手续费用等。因此，如果您正在考虑申请抵押贷款，建议您仔细阅读和理解贷款合同中的所有条款和条件，以确保您清楚地了解手续费的具体金额和用途。