办理收入证明需要注意事项：
（1）收入证明通常是单位的人事部门或是财务部门所开具，而且要加盖公章；
（2）收入金额至少要是月供的２倍；
（3）开收入证明要注意必须的格式；
（4）开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的；
（5）盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
资金证明，从字面意思可以理解为个人或者企业财产的证明书。资金证明－根据时效分有两种类型，“时点证明”和“时段证明“时点证明”：指截止某日某时点，某指定存款余额。“时段证明”：指某日起至某日止，某指定存款数。它是由银行出具的资金证明书，由银行盖鲜章，以证明自己的形象资金。资金证明的作用经常会用在建筑工程业、矿业、房地产开发、投标。电影广告、文化传媒公司申请单片证。
银行卡流水是根据银行存款和交易或者取款来计算的。例如今天存款10万，明天取款10万，银行卡流水就是20万。银行流水主要考察客户的资金往来情况，看客户是否有稳定的现金流，体现客户的还贷能力。
银行流水指银行活期账户的存取款交易记录，是证明个人或公司收入的一种证明材料，也是申请贷款所必须的材料，其不可篡改性增强了作为验证材料的效力;同时历史交易记录可与诸多信贷材料相互呼应，进一步提升了银行流水在信贷审批过程中的重要性。