贷款之所以受到广泛欢迎，主要因为它能解决人们在特定情况下的资金需求。通过贷款，你可以在现在使用未来的资金，以实现更大的经济自由。比如，通过贷款购买房屋，你可以提前拥有自己的家；通过贷款支付教育费用，你可以实现自我提升。
在申请贷款前，你需要明确以下事项：
贷款金额：你需要在知道自己需要多少资金的基础上，选择合适的贷款金额。
贷款时间：根据借款人的还款能力和资金需求，选择合适的贷款期限。
贷款用途：贷款用途不同，贷款的申请流程和审批结果也会有所差异。
根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
如果是信用类的无抵押贷款，额度一般蕞高是30w，具体看综合情况；抵押类的贷款就要看房产的余值，一般是房产总价值的7-8成，减去按揭尾款。如果本身就是全款，那就不用减。