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德阳泰山路二手房抵押贷款,诚信为本,服务周到

2024-10-20 01:00:01  228次浏览 次浏览
价 格:面议

德阳鑫融财务投资咨询有限公司是一站式贷款服务公司,具有深厚的行业背景和丰富的资本运作经验。主营业务包括:房产抵押贷款,按揭房抵押贷款,二手房抵押贷款,房产证抵押贷款,房地产抵押贷款,房屋二次抵押贷款,按揭房子二次抵押,房产一抵二抵等,商品房、别墅、厂房、商铺、写字楼、自建房都可做!

房产抵押贷款优点:

1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。

2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。

3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。

5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。

6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到指定会计柜台进行还款。

房屋抵押贷款利率低,相比较其他类型贷款来说,房产抵押贷款利率整体是偏低的,目前经营型房产抵押3.6%起,且多数产品稳定在5%以下;而消费型房产抵押贷款5.2%起,多数产品稳定在7%以下.对于个人或者是中小企业需要周转时可以降低融资成本和还款压力。

二抵计算公式:

房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度

房产的抵押率一般是6成或者是7成。

举个例子,客户林女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么他可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。

由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

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