希腊买房移民新政：好消息！希腊25万欧购房移民涨价期延长了！

希腊移民局发布消息：原定5月1日涨价的希腊黄金居留许可修正案，将延长到7月31日实施！

意思就是，申请人只需要在2023年7月31日之前将房产的10％（定金）汇入希腊账户，并于12月31日前完成房产过户手续，还是可以按照25万欧低价购房移民的旧政来。

希腊移民整体来说，手续简单相较其他国家的移民项目来说，办理更简单。

但有两个环节是还是需要“特殊注意”，比较重要。就是在房子的选购区域和移民手续递交办理。

关于希腊雅典各区的房产情况

市中心

雅典市中心是希腊的政治、经济文化中心，同时也是高密度游客聚集地。

这里有非常多的名胜古迹和热门景点，大多数来希腊旅游的，都会先打卡雅典市中心。

市中心配套设施完善，交通便利，有通向四面的地铁，日常出行十分方便。

雅典市中心房产非常容易出租，出租率比其他城市高。

如果想获得身份后，房产出租的话，市中心的房子不失为一个好的选择。

北部地区

雅典北部绿植覆盖相当高，造就气候舒适，空气质量良好，居住条件优越。

正因如此，吸引了富商、名流云集，很多驻外大使馆也都设立于此。长久以来，北部就有了雅典富人区的称号。

雅典北部的生活设施和城建非常齐全且。

如果您是为了孩子教育，高品质生活为主，可以优先考虑这里。

根据相关政策，北部是政府即将发放额外补贴的地区，这将创造更多商机。

南部地区

南部是雅典接下来重要发展的旅游区域，附近设有很多游艇、码头、海上俱乐部等。

许多欧洲高收入群体为了度假，都纷纷在此投资房产，所以当地居民多半为中产阶级、上层阶级、名流。

还有一点大家要注意，虽然黄金签证的涨价日期延期了，但是欧洲各国7月会开始陆续会休假。

有想法的申请人还请一定要做好规划，尽量别沿着终止日期走。

7月31日之后，想在以上地区购买房产用于希腊移民办理，必须满足购买至少50万欧元的希腊房产来实现，而且规定，这50万欧只能投资一套房产。

希腊25万欧元购房移民具体细节

25万欧元旧政时间节点

1.应选择希腊开发商100％持有的房产，并于今年7月31号前支付房款的10％，用于定金。

2.并于12月31日前完成房产过户手续，签署相关预定协议。

希腊购房移民办理条件

要求主申请人

1.年龄需要满足18周岁；

2.购买25万欧元以上的希腊房产；

3.全家购买希腊医疗保险；

要求随行人员

1、配偶；

2、21周岁以下孩子；

3、主申和配偶双方父母；

申请流程

签订合同；

准备个人各项资料；

准备申请递交材料，翻译文件、公证文件；

考察房产、购房；

购买满足要求的房产；

向移民局递交申请；

获得投资者永居卡；

一步到位获得希腊居留签证；

购房移民项目优势

1. 购房移民属于投资移民的一种，购置的希腊房产享有产权。

2. 作为欧洲后期复苏的房地产市场，当下房价处于低潮期，但上涨幅度又大，值得投资。

3.即使所购房产不是为了自住，也能出租。可享稳定租金回报。

4.投资额低，25万欧元起即可满足。

5.审批速度快，3-6个月即可获批，快低至2个月，一步到位拿永居。

6.一人购房，全家三代移民。

7.无学历、语言、背景、资产要求，无移民监。