众所周知建筑资质对于建筑企业来说有着至关重要的作用，如果建筑企业没有资质那么就没有办法施工，对企业的发展有很大的影响，而建筑资质办理并非我们想的那么简单，特别是对于资质的管理是需要随时留意的。企业资质管理包括了资质办理、升级、增项等内容，不同的情况有不同的办理流程，分享施工总承包资质的全部流程，涵盖资质申请、资质升级和资质增项。首先，施工总承包资质办理流程 1.建筑施工企业领取工商营业执照; 2.企业以法人的名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意以后上报给市住房和城乡建设局; 3.市住房和城乡建设局对企业的申请进行审核，如果符合条件就下发批准意见; 4.申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件和复印件，区县建筑业管理部门初审合格上报市建管处施工科; 5.施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局; 6.属于市级核准范围的资质公示完成后无异议的予以核准并报省建管局备案，企业在资质核准后到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书; 7.属于省级核准范围的资质，企业在资质核准以后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后再领取资质证书;
房建三级资质的相关标准与要求，其资质代办费用包含以下明细： 1、技术人员费用。由上述我们可以看出，办理房建三级资质要求企业具有1个机电工程建造师、3个建筑工程建造师、6个中级工程师以及15个技术工人。对于中级工程师的话，要求结构、给排水以及电气专业。事实上，这些人员均为专业技术人员，不仅招聘难度大，更是待遇薪酬福利要求高，将会涉及到一笔不菲费用。 2、人员社保费用。根据法律法规，当人员招聘到岗后，公司必须及时为人员购买社会保险。对于为员工购买社会保险，企业宜早不宜晚，毕竟人员社保缴纳凭证也是办理建筑资质所涉及的重要材料。 3、资质代理费用。说到资质代理费用，主要是围绕材料编制、人员招聘注册、往返窗口提交材料等方面所涉及的费用。
建筑施工劳务资质办理流程： 1.建筑业企业领取工商营业执照; 2.申请公司根据属地管理原则，将其资质申请材料的原件和复印件提交所在建筑管理部门，区县的施工管理部门在初审合格之后报至建管处的施工科。 3.建设部门对企业的资质申请材料进行审核并公示; 4.公示完成之后没有一一的予以核准，提交报省建管局，打印资质证书需要的手续。
建筑施工资质办理注意事项 1.资质办理时间长：没有经验，没有企业人员，没有良好的人际关系，1—3年时间还没有成功办理建筑资质的企业有很多。 2.办理金额高：人际关系费，人员寻找，建筑工作人员职称，住宿，培训，来回车费等人事费用。 3.材料细节：提交资质申报资料，上传信息，错误的标点符号可能导致审核失败。 4.损失大：在办理资质的过程中浪费了大量的人力和物力开支，还失去接工程创造业绩机会，损失太大。