2021年8月1日起施行的《高层民用建筑消防管理规定》
第三十二条 不具备自主维护保养检测能力的高层民用建筑业主、使用人或者物业服务企业应当聘请具备从业条件的消防技术服务机构或者消防设施施工安装企业对建筑消防设施进行维护保养和检测；存在故障、缺损的，应当立即组织维修、更换，确保完好有效。
中华人民共和国应急管理部令（第7号）
2021年11月9日起施行的《社会消防技术服务管理规定》
第三十六条 保修期内的建筑消防设施由施工单位进行维护保养的，不适用本规定。
防排烟系统
1、检查设备供电状况，并启动风机，检查风机运行状况是否良好。
2、紧固连接部分的螺丝及联轴器。
3、检测电动机的绝缘电阻，检查主回路接触点。
4、调整皮带松紧，手转皮带轮，观察转动是否良好。
5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
6、检查各阀门的启闭灵活度及信号反馈是否正常。
7、向转动部位加润滑油，保证联轴器及轴承的灵活性及稳定性。
8、检查各控制箱内的电器触点及各接线端子有无松动，清洁控制箱内灰尘。
依据2021年8月1日开始执行的中华人民共和国应急管理部令，《高层民用建筑消防管理规定》第三十九条：高层民用建筑的业主、使用人或者消防服务单位、统一管理人应当每年至少组织开展一次整栋建筑的消防评估。消防评估报告应当包括存在的消防问题、火灾隐患以及改进措施等内容。
高层建筑又分为两类：高层住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高层公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
那么什么是消防评估呢？按评估客体的性质可以分为建筑物的消防评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防知识技能评估等几部分，具体在针对单位评估情况时选择，一般都会进行整体评估。这样才能真正的给出符合单位实际情况的评估结果，其报告书和解决方案才能真正起到作用。
灭火器在维修过程当中，严格按照操作的程序以及维修程序，从而采取正确的操作方法组织实施，并且设置或者配备维修，适应必要的措施，从而保证维修人员的。
1、对灭火器进行产品外观质量检查，确认灭火器的规格型号以及企业是否具有属于报废范围。
2、检查灭火器内压，确认灭火器内无压力后方可拆卸。
3、确认在保险费范围内的灭火器报废。
4、对确认不在保险范围内的推车式灭火器的气瓶、储气瓶、头部和喷射软管组件进行水压试验，合格后方可使用。
5、对于灭火器的筒体进行一个清晰、干粉、二氧化碳以及洁净利用气体及灭火器看看是否可以筒体弄干燥后再使用。
6.检查灭火器附件，更换密封件和丢失损坏的密封件。
7、需要按照灭火器及相对应的技术标准以及规定就可进行灭火剂及驱动气再进行充装，并且逐具进行系统气密性得到设计试验。
8、对维修后的灭火器进行维修现场检查，并在出厂前加盖维修证书。