如今报纸上常常有玻璃掉落的报道，但就算是这么多的曝光下，依然没引起这一方面的管理者的高度重视，我们深圳幕墙维修公司，每次去检查的小区，我们察觉有很多的问题要求处理，但有谁听得进去呢？他们一听说要更換玻璃，幕墙要维修，外墙要防水堵漏，就说我们在过于夸大事实，说些什么他们公司是有名气的公司，建设品质是没有问题的，他就不想一下，一个房子经过十多年的风化后，还好的房子也是要求维修的，不要说玻璃幕墙这一方面的了，即使你玻璃没碎裂，那么你的玻璃胶总没那么长的质保期吧！

建筑幕墙的气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测建筑幕墙工程需要检测的项目为：

1、铝塑复合板的剥离强度检测

2、石材的弯曲强度;室内用花岗石的放射性检测

3、玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验;石材用结构胶强度及石材用密封胶的污染性检测

4、就是上面说的四性检测

5、硅酮结构胶相容性检测以上引用以二级建造师考试书籍。

检修

(1)须确保负责检查维修人员的专业性。

(2)幕墙工程竣工验收后一年时须对幕墙进行1次检查，且此后须至少每5年检查1次。

(3)施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程须在工程竣工验收后6个月时对其进行1次的预拉力检查和调整，此后须至少每3年检查1次(特殊时候增加检查次数)。

开发商的一般保修期只有五年，开发商不在乎，所以只能由业主支付。然而，业主和物业一直是错误的。一些高端社区更好。中低端社区的一些联合物业费很难收取，更不用说幕墙维护费了。如果这笔费用包括在物业费中，物业费的数额实际上会增加，业主仍然不愿意支付。