玻璃幕墙维修施工要点有哪些？为什么大家都喜欢用玻璃幕墙，因为它具有晶莹剔透、轻巧美观、耐候性好、密封性佳、安装方便、维护简便等优点。但是同样的，它的缺点也是也存在着的，例如光污染、能耗较大等问题。同时，还伴随着一些损坏的情况。

在进行玻璃幕墙维修的过程中，主要是注意以下的问题要点：幕墙的防水密封性、幕墙的防风抗压性以及幕墙的气密性。具体的要求如下：

1、防水密封性：开启窗组件采用螺钉连接时螺钉孔及螺钉端部要用密封胶密封，开启窗副框四周通过紧固螺钉与幕墙横竖龙骨相连接。开启窗选用密封胶条厚度与框扇要匹配，开启窗与副框接触要紧密。开启窗为按照设计要求安装披水板，以减少积水量。

2、防风抗压性：隐框玻璃幕墙用于紧固固定组件的铝合金压块一定要安按照设计要求足量布置，随着幕墙相关规范的不断完善及计算软件的逐渐成熟，试件进行抗风压检测时一般都能满足设计要求。试件安装应保证立柱与实验静压箱（反力架）连接牢固可靠，抗风压检测过程中不允许发生因为连接松动引起试件发生整体位移的情况。

3、幕墙的气密性：可开启部分框扇组角质量及框扇密封胶条质量要合格，不能让开启窗产生漏气。在设计时，由于疏忽，在开启窗锁闭点个数及位置设计不合理，导致开启窗密封不严，出现漏气现象，这种情况一定要杜绝。开启窗铰链安装质量直接关系到其气密性能指标，用来固定铰链的紧固螺钉安装位置一定要准确，使得开启窗与其副框完全紧闭。

1、应该保持玻璃幕墙的面板构件和边框所形成的空腔内外压力一致，这样的压力平衡状态就不会把雨水压进空腔之内，提高了玻璃幕墙防雨抗渗的能力。

2、应该在可能会产生渗水的部位，或者可能由于温度变化而结露的地方设置排水孔，外接管道，在集水之后经由管道派出，保持幕墙性能的优越性。

3、应该用密封性能好的材料把板材和边框相接的地方进行密封，这种材料应该具有这样的性能：能够在长时间的外接干扰和压力之下，保持足够的弹性。

4、对于各种连接缝的处理，其原则是既要保证功能需求，又应该保持玻璃幕墙的整体美观性。一般来说，可以活动盖板，使其把连接部分保护起来，避免损害，或者也可以采取不漏痕迹的办法，那就是对于玻璃幕墙上出现的微小破坏，及时处理。

5、由于玻璃对温度比较敏感，所以对于在隐形框玻璃幕墙的设计中，对于各构件间的拼接缝是有一定的要求的，不能太大，这样会严重影响美观，也不能太小，太小时玻璃幕墙在温度的作用下会产生变形，影响性能。一般来说，保持在15毫米左右就可以了。对于非隐形框来说，玻璃幕墙构件与外围的铝边框之间的距离设计也要满足温度变形的需求，太大太小都不行，一般设计规范要求在8毫米左右。

6、玻璃幕墙在使用过程中很有可能会出现松动，并且由于温度的变化，玻璃幕墙也会发生微小位移，因此这种情况下，幕墙各构件之间可能会出现摩擦噪音，在设计中应该在相关部位加入垫片，消减摩擦噪音的影响。

7、玻璃幕墙上的连接构件设计中要注意不要因为不同属性的接触而引发影响性能的电化学反应。

8、做好窗机的设计工作，考虑轨道、连接构件和外部荷载对其的影响。

9、对于可活动的玻璃幕墙，要控制可活动部分的面积在百分之十五一下，并且上悬角度小于30度，宽度小于3m。

其实，这些设计构造不应该出现在二次玻璃幕墙维修设计中，而应该在首次进行设计施工时就把方案做好。制定一个更加合理的设计方案，使得玻璃幕墙既能够增加主体建筑的魅力，又能保证其性。

在进行幕墙打胶换胶施工时，如果操作不当或者施工时有纰漏，往往会造成密封胶开裂和幕墙渗漏，还得需要二次维修施工。如果在施工中能够按照操作规范进行，就可以减少或者避免这些情况的发生。那么，如果打胶换胶操作不当，会产生哪些后果问题呢？我们来简单的分析下：

问题一：密封胶开裂、起泡产生气体渗漏或雨水渗漏。产生这种现象的原因有几方面：1、胶质量差或超过有效期；2、胶缝深度过大，造成三面粘接；3、打胶时温度超过允许范围；4、打胶过程中刮胶不实，有开口部位，胶体内存在空气，工人技术水平低；补救措施如下：1、胶在使用前应检查其是否在有效期范围内；2、采用小圆棒（直径略大于缝宽）进行添塞，使胶形成两面粘接；3、打胶时的温度宜控制在5~35度之间；4、正式打胶前，现做样板，合格后在大面打胶，并且选用技术好的工人。

问题二：胶缝表面不光滑，缝边有毛刺。产生这种现象的原因：1、没贴美纹纸或美纹纸贴的不实，导致胶向美纹纸内渗；2、刮胶时手不稳，刮刀面不平整；3、撕美纹纸时粘连胶，工人操作水平低，质量意识差，验收走过场。补救措施：选用技术好的工人进行操作，并且在施工前，应着重交底，提高工人的质量意识，刮胶时先刮横缝，再刮竖缝。

问题三：打胶厚度不符合要求。产生这种现象的原因：1、泡沫棒较细，受力后容易向内移动；2、泡沫棒塞入深度过深或过浅；补救措施：一般胶缝控制到厚度约为宽度的1/2，且胶缝小厚度不得小于3.5㎜。

问题四：密封胶与板材粘结不严密，开裂。产生这种现象的原因：基层清理的不彻底、不干净。补救措施：在打胶前应将板缝内的灰尘、污物清理干净，并且在打胶过程中应保持基层干燥，对于特殊部位，应刷底漆。

以上几个问题是在幕墙打胶换胶施工中比较常见的，根本的原因其实都是人。一方面是不按照施工规范去操作，另一方面是人员的技术不合格导致。幕墙打胶关系到幕墙的渗漏和质量，因此一定不能马虎大意。

在进行玻璃幕墙维修时，如何预防幕墙的自爆坠落？幕墙的自爆坠落如果是发生在高层处，那造成的后果和损害是不可估量的。首先我们要弄清楚玻璃幕墙自爆坠落的原因，然后再针对性的采取相应的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要适中，这个适中可以这样理解，如果太松对玻璃的固定会不牢固；如果太紧，因为玻璃会随着温度的变化伸缩膨胀的，太紧会造成其自爆；

2、玻璃镶嵌的接口处不能有硬物，这部分称之为镶嵌材料，应该是柔软可以伸缩的材料才可以；

3、玻璃的厚度不达标或者选择不合理，在风力或者外界压力的作用下，也会造成其自爆；

4、施工时幕墙结构的设计不合理，导致其结构的沉降或者变形，在压力的挤压下，玻璃也会自爆。

以上几点就是玻璃幕墙自爆坠落的原因，根据以上的原因我们可以采取的预防措施如下：

1、选择合乎规格的玻璃厚度和标准，质量上首先达标；

2、幕墙槽口的设计尺寸要适中，要充分考虑到玻璃的伸缩膨胀，给其以充足的缓冲空间；

3、幕墙的镶嵌材料要选择柔软适中的，不能过硬；

4、定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。

5、胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。

6、重点检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。

7、连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷，检查部位有否损坏，玻璃是否结露，如发现问题必须对问题部件进行维护防腐处理，以免事件的发生。