地产沙盘是开发商们与消费者之间一个重要的沟通桥梁，一方面它是为开发商们展示宣传自己楼盘而制定，通过沙盘突出产品的特点、设计、小区环境、周边配套等情况，是开发商们卖品质、卖品牌、卖服务的一种方式，另一方面对于消费者来说，它是一个做为选择楼盘的重要工具，通过沙盘可以了解到楼盘的户型、区位、小区环境等，方便根据自己的需要来选择自己需要的户型。
当然，随着商品房的供求关系越来越趋向于平衡，消费者在选房购房的时候的要求也越来越高了，在楼盘沙盘的展示上也要有所提高，一套完善的沙盘模型要把楼盘的没来魅力全都体现出来，同时它也是一种提升品牌形象的一种方式。