随着国内房地长市场的火爆，买房成为每个人都会经历的事，无论买住宅、买别墅、买商铺首先都要看沙盘模型。建筑模型沙盘在日常生活中变得越来越常见，特别是在房地产销售公司，在大厅中央一副建筑沙盘模型成为必不可少的主要物件。精良的沙盘模型能有效的提高消费者的购买欲望，所以准备一副精美的沙盘模型变得非常有必要。

真实是建筑模型的一个重要的特点，我们就拿在购买房子时候看到的模型来说吧，我们看到的模型是一个小区的真实构造，所以，我们根据现在的实际情况，无论是小区的楼房还是一些小区的环境都需要真实的做出展现，并且按照一定的比例，这里面的建筑模型对于我们对整个建筑的认识有了一个非常重要的指导作用，所以，真实性是建筑模型的一个重要的特点。另外，这些建筑模型中，材质是不用的，现在我们常见的各种模型都是形形色色的，从纸质的，塑料的，玻璃的这些材质都具有不同的特点，我们需要根据我们的时间需要和自己建筑特点特色来选择不同的材质。

随着国内房地产市场的火爆，买房成为每个人都会经历的事，无论买住宅、买别墅、买商铺首先都要看沙盘模型。建筑模型沙盘在日常生活中变得越来越常见，特别是在房地产销售公司，在大厅中央一副建筑沙盘模型成为必不可少的主要物件。精良的沙盘模型能有效的提高消费者的购买欲望，所以准备一副精美的沙盘模型变得非常有必要。商业地产策划是一种智慧的创造，它能在商业地产的开发活动中创造出新的价值。商业地产开发与住宅开发有着本质的不同，但是，当前许多商业地产的发展商却在用住宅的开发思路和模式来开发商业地产，而现实中，商业地产的开发者只看到了这个营销链中的“发展商”、“投资者”这两个元素，把商业地产开发当成了简单的商铺销售工作，从而为商业地产的后期经营埋下了深重的隐患。

1、简易沙盘模型,是用泥沙和兵棋在场地上临时堆制的,其顺序为:图上准备,确定沙盘的水平比例尺和垂直比例尺(通常水平比例尺小于垂直比例尺),计算沙盘尺寸,堆制地貌,设置地物和军事情况。其中主要是堆制地貌,方法是:选定等高线及有关地貌特征点,并将其位置从地形图上转绘到沙面上,按垂直比例尺计算山顶、鞍部、山脚等处的插签高度,对照地形图进行堆制。例如：方案模型,地产沙盘,别墅模型,建筑沙盘,建筑模型,模型制作,住宅模型,地产模型,售楼模型。

2、性沙盘模型,一般用泡沫塑料板或胶合板、石膏粉、纸浆等材料制作,其方法与堆制简易沙盘基本相同,但塑制地貌,要放大底图、锼制和镶钉等高线板、堆塑填料和涂饰地表颜色。例如：军事沙盘制作,工业产品模型,工业园区模型,城市规划模型等。

商业综合体是商圈决定地产的规模。实际上城市综合体的规模有两种方向，一种方向就是做城市商业综合体，什么都要具备，并且要配套。的根本点就是辐射的范围有明显的关系。一般1000万人口的城市里面，建筑综合体的数量在五到10个之间，如果再600万-1000万就减半。第三个涉及到业态融合问题。