培训机构、网咖能办理特殊行业经营许可，首要的就是办理房屋鉴定，其首要目的是房管局和主管部门比如教育局、工商局等）为了管控申请单位用房，杜绝隐患和避免出现恶性事故。

去年武汉七天酒店垮塌和今年泉州酒店垮塌造成隔离中一家七口全部死亡的悲剧。一方面是自身房屋使用完全不遵循科学，武汉七天酒店垮塌的原因是在装修改造的过程中拆除了承重墙，泉州酒店用房原来是一层的轻型门式钢架用于展览用、后改造成六层的框架房屋用于经营酒店，但实际上结构比较乱，其承重结构是砖混式的，实际承重柱都变形了。另一方面是检测和监管不力，对于武汉那家七天酒店，其实拆除承重结构根本不被允许，而且检测一眼都能看出来，正规的第三方检测鉴定单位都不会出具合格检测鉴定报告，证明房屋能使用。而泉州酒店一层的门式钢架改造成六层的框架结构，不仅仅使用用途改变、载荷大大增加而且结构大变，一般的第三方检测鉴定公司碰都不敢碰。而实际上武汉的七天酒店能运营说明有房屋鉴定报告，泉州的那家酒店也获得房屋可靠性使用报告。

实际上，培训机构类用房在进行房屋鉴定的时候，受检房屋如果通过鉴定计算，受委托的第三方房屋检测鉴定公司都会给出加固建议，等加固措施完成后再进行鉴定，计算满足相关规范后再出具房屋鉴定报告。