危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。危房鉴定等级一般为C级和D级，出具《房屋质量检测站危房鉴定报告》。

危房鉴定等级：

▪A级：完好房，也就是非危险的住房；

▪B级：基本完好房，可能存在危险点的住房；

▪C级：一般损坏房，局部已经出现危险的住房；

▪D级：严重损坏房，整幢住宅处于危险状态。

A级和B级并不属于危房，C级和D级属于需要进行危房鉴定和加固的危房。

危房鉴定程序：

受理委托 → 调查勘测 → 分析验算 → 评级定论 → 处理建议 → 出具危房鉴定报告