耐磨，耐酸，耐碱性以及足够的弹性，以便适应木材因含水率的变化而引起的变形。

虽然没有一种涂料能地具备上述条件，但至少应根据办公家具的不同使用条件来考虑选用哪种涂料比较适合，例如室外的门，窗，车，船，体育用品等，其表面漆膜应能经受风，霜，雨，雪以衣阳光和四季温差变化的考验，室内使用的木家具也有不同的要求，这就要选用不同的涂料，又如厨房家具，表面上的漆膜应当不怕热，不怕水，能够耐酸碱的腐蚀，各北京办公桌椅种台面（如餐桌面及茶几面等）的漆膜应不怕茶杯烫，不怕烟蒂烧，并经得住酒类饮料的浸渍，那就要选用相应的涂料，使之达到这些性能。

木材的声音是鉴别木材的优良指标，凡材质好的木材，用斧背敲击，声音铿锵有力，当木材中空或腐朽时，则发出哑声.。

木材对声音吸收是用吸声系数来表示，即木材吸收的音能量与作用于木材上的音能量之比.设开窗的单位面积的吸声系数为1或100％，实木办公家具把这个作为基准与其它物质的吸声系数之比，称为该物质的吸声率.吸北京家具厂声率随材料厚度增加而增加，超过20mm则无影响.。

回弹性木材在结构上的多孔性，使得木材在力学上具有良好的回弹性.当木材在受动载荷和冲击载荷时，即使超过办公家具弹性极限范围，也能吸收相当部分能量，耐受较大的变形而不折断.木材横纹受力北京办公家具时此种特征尤其显著.。

密度较小，易于水运木材的多孔性使得木材具有一定的浮力，可以水上运输.这不仅节省开支，而且可以防止木材被虫和危害，达到保存木材的目的.由于办公家具木材浸在水中，大部分孔隙被水填充，导致空气缺乏，菌类无法生存，使木材不易腐烂.同时由于水在胞腔内长时间浸泡，北京家具厂使可溶性的物质被溶解掉，致使木材锯成板材进行干燥时，木材中的水分就因胞腔内不被内含物堵塞而易排除.由于木材中的水分减少，可使其尺寸趋于稳定，不易变形开裂.。