房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，是房屋检测机构常见的检测项目之一，由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工（修路、造桥等）、公路地铁沿线振动或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤（开裂、倾斜），那么具体检测评定的要求是什么的，一起来看下：

一、损坏趋势检测

分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。

二、施工前的初步检测内容

1）调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史；

2）调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；

3）检查房屋沉降变形情况；

4）检测并记录房屋已有损伤状况；

5）调查邻居工程的位置、施工方案，分析造成的影响；

6）分析房屋变心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂缝检测点；

7）提出施工期间监测方案；

8）提交初步检测报告。

三、施工后的复核检测与评定

在影响源基本稳定后进行，内容包括：

1）复核检测房屋沉降变形情况；

2）复核检测房屋损伤状况；

3）总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；

4）分析邻近工程施工队房屋与使用的影响程度；

5）对损伤提出处理措施建议；

6）提交检测与监测总结报告。

万州区房屋损坏趋势检测评定的要求|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

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