工业厂房的分类

根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。

(1)一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。

(2)爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。

(3)处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。

投资厂房一定要计算投资回报率。也就是说，厂房的售价、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在厂房的出租和转让中获利，但厂房投资也要灵活变通。目前长春已成为许多建材、物流企业的中转站，仓库的使用率和出租率都高于厂房。所以，赚钱机会虽不常有，但也要看好再出手。

地面材料的选择厂房中的地面很关键，因为每天要有很多磨损，尽量选择厂房装修些经久耐用的材料，如有需要地面承重的厂房在原来地面基础上铺设一层混凝土，有些需要防静电的厂房则地面宜铺设防静电地板或防静电pvc等材料，还有种比较耐磨的地面材料叫做“水磨石地面”，这种地面较为经济实用，但是随着现在的新型厂房地面材料的出现，这个产品已经不怎么被人问津了。

标准厂房设计规范，其中说到的标准是相对而言的，并非标准，因每个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。所以，不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范。如下：

1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。

2、通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米。

3、消防设计要合理，并保证符合消防要求。

4、工房内需有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。

5、配电、照明等动力柜要符合要求。

6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，需要有宣传栏。

7、定置管理。

8、其它要求根据产品结构合理规划定置。