中国风水的形势派，注重觅龙、察砂、观水、点穴、取向等辨方正位；而派，注重阴阳、五行、干支，八卦九宫等相生相克理论，并且，建立了一套严密的现场操作工具枣罗盘，确定选址规划方位。中国风水学无论形势派，还是派，尽管在历史上形成了众多的实际操作方法，但是，都必须遵循如下三大原则：天地人合一原则；阴阳平衡原则；五行相生相克原则。风水理论实际上就是地球物理学、水文地质学、宇宙星体学、气象学、环境景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，利用和改造自然，创造良好的居住环境。古代中国人民常说：“宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带。若是如斯，是事俨雅，乃为上吉。”这是把住宅人性化，说明格局搭配得当，对住宅与人都是很重要的。
风水贯穿在中国传统建筑活动的各个过程。从选址规划、建筑单体、园林小品、室内外装修设计到施工营造，几乎无所不在，从现代房地产品牌策划角度，以现代居住区建筑布局进行风水规划，应首先树立几个风水观点：太极泛存观；场气万有观；场气导引观。
上元
一运1864年—1883年（甲子年至癸未年）
二运1884年—1903年（甲申年至癸卯年）
三运1904年—1923年（甲辰年至癸亥年）
中元
四运1924年—1943年（甲子年至癸未年）
五运1944年—1963年（甲申年至癸卯年）
六运1964年—1983年（甲辰年至癸亥年）
下元
七运1984年—2003年（甲子年至癸未年）
八运2004年—2023年（甲申年至癸卯年）
九运2024年—2043年（甲辰年至癸亥年）
上元
一运1864年—1883年（甲子年至癸未年）
二运1884年—1903年（甲申年至癸卯年）
三运1904年—1923年（甲辰年至癸亥年）
中元
四运1924年—1943年（甲子年至癸未年）
五运1944年—1963年（甲申年至癸卯年）
六运1964年—1983年（甲辰年至癸亥年）
下元
七运1984年—2003年（甲子年至癸未年）
八运2004年—2023年（甲申年至癸卯年）
九运2024年—2043年（甲辰年至癸亥年）