1、一般住宅小区一年一次；2、住宅区及写字楼一年二次；3、写字楼一般一年四次以上；4、部分专卖店及重点单位一月一次；5、部分项目不定期清理；资金来源：一般由物业公司承担，部分小区由业主单独付费；

外墙涂料翻新-刮涂平底腻子 工作内容：A.根据甲方要求分格，并按分格尺寸大小准备两把铝合金刮尺，长度分别与分格的长度和宽度相同；B.铁抺子满批平底腻子，一次批涂厚度不超过10mm；C.刮尺沿水平方向用力刮涂，凹陷的地方用平底腻子填充后再刮平，待其表干后，再满批平底腻子，然后用另一把刮尺沿垂直方向刮涂；D.若平整度仍{HotTag}达不到要求，则再重复前三个步骤，直到平整度满足要求为止，参考用量：2kg/m2（注意在刮涂平底腻子期间和刮涂完毕后4小时内避免被水冲洗）。 工序验收标准：平整度用2m靠尺检查，误差在3mm以内（根据面漆层的要求而调整平整度标准）。

玻璃幕墙 玻璃面材：分品种规格（弧面玻璃及其它异型玻璃单独统计）按图示尺寸以平米计算。隐框玻璃幕墙不必扣除胶缝，明框玻璃幕墙应扣除一部分铝材占用面积（通常按玻璃嵌槽深度为15MM计算玻璃的净尺寸）。 钢材：以千克计（先计算长度，再这算程重量）。（表面处理可另行列项按展开面积计算） 铝型材：包括竖龙骨、横龙骨、玻璃附框、扣盖、扣座、压块、连接铝角码、撞角码等，先分规格计算长度，再乘以各自线密度，以千克计算重量。（不同表面处理方式的铝材应分开列项） 密封胶：先按图计算出不同胶缝的长度，再折算成支数来计算（通常包装500毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3米，包装592毫升密封胶可打16毫米宽*10毫米深胶缝3.5米）。或者按以下方法计算：胶缝宽度（mm）*胶缝厚度（mm）（厚度按10mm计算或按宽度的一半计算）*胶缝长度（米）/每支胶的体积（毫升）=胶的支数。

工作内容：A.，根据情况满批光面腻子1~2遍，要求边批边按压刮痕，两遍的间隔在6小时以上，参考用量：0.6~1kg/m2（注意在刮涂平底腻子期间和刮涂完毕后4小时内避免被水冲洗）；B.趁表面未全干时，用砂纸打磨，至表面光滑为止。 工序验收标准：A.表面光滑细腻，无刮痕和砂痕；B.表面无灰尘。