随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建（构）筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。

施工特点

1、作业流动性大；

2、作业人员素质要求低；

3、潜在危险大：

1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；

2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到破坏而造成部分构件产生倾覆造成人员伤亡。

4.对周围环境的污染；

拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，明确双方的管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的技术管理负直接责任。

建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案：

1 施工单位资质登记证明；

2 拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明。

3 拆除施工组织方案或专项施工方案；

4 堆放、清除废弃物的措施。

违建铁皮房危害：

就现有的铁皮房建筑物或构筑物，相对于钢筋混凝土结构或者钢结构，铁皮棚在抗压、抗剪、抗弯、抗拔等性能严重不足，铁皮棚由于其上面致命的缺陷所以在防火、防震、防风等方面的性存在着天然的不足。

根本就不能用于结构中，我们现有的结构规范也没有任何有关于铁皮棚取材用以结构当中的规定，也不属于现有结构中所采用的任何结构用材。

加上现在的铁皮房安装时也是未设计，全靠安装工人的经验进行简易拼装，在狂风暴雨肆虐之时，钢筋混凝土结构或钢结构建筑物几乎不受影响，而脆弱的铁皮工棚则是如临大祸，轻者棚顶被掀翻，重者整体垮塌。不能保护生命，反而屡成夺命帮凶。

在拆除工程作业前，施工单位应检查墙内及各类排水管线情况，确认全部切断后方可施工。采用水钻、风镐等工具进行人工拆除墙体及楼板时，楼板施工顺序应从上至下，各拆除作业班组不得安排相邻层作业，以免因结构问题造成事故。作业人员应站在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有的放置场所，拆除下来的建筑垃圾在层内堆放不可过于集中，以保证楼层结构。