屋顶漏水的解决办法

家庭防水宝典第八回之漏水先别急，专家来支招讲到：房屋出现渗漏，首先应查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。

防水工程：

一、承揽大型房屋、地下室防水维修、维护和各种防水工程设计。

二、建筑防水工程包括：屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、 隧道防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。

堵漏工程：

一、地下室、地下车库、游泳池，卫生间，地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。

二、屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。

三、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。

四、地铁、电缆沟、涵洞、污水处理池、垃圾填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏工程。

五、各种水池、消防池、泵房、电梯井矿井、人防通道、等项目带水堵漏工程。

六、水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝，隧道，桥梁，的防渗补强，防水维修工程。

防水堵漏是防水工程与混凝土工程的组合名称。由于两种工程均能达到防水目的，业内一般统称为防水工程。找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。防水堵漏的基本知识有：水的特性、水与水蒸气的压力变化、正面防水优于负面防水等。

屋顶漏水、地下工程漏水、室内厨卫间渗漏、外墙抹灰龟裂渗漏、墙体结露返潮长毛、地铁及桥涵隧道等工程渗漏水等问题都是建筑工程较为突出的质量通病，也是用户反映为强烈的问题。渗漏不仅扰乱了人们的正常生活、工作、生产秩序，而且还会造成巨大的经济损失。首先，造成对建筑物结构的危害，直接影响到整栋建筑物的使用寿命；其次，日复一日，住房因长期渗漏潮湿而发霉变味，直接影响住户的身体健康，降低人们的生活质量；再次，造成对产品物资的损害甚至事故，如机房、车间等工作场所长期的渗漏会严重损坏办公设施，导致精密仪器、机床设备的锈蚀或霉斑而失灵，甚至引起电器短路而发生火灾；再者，面对渗漏现象，人们每隔数年都要花费大量的资金和劳力来进行返修，造成对资源的浪费。

建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的防水材料来实现的，即在被防水的部位（如屋面、外墙面、厕浴间、地下工程、桥涵隧道等）上通过设置防水层，使其免受水的浸入和渗漏。凡建筑物或构筑物为了满足防潮、防渗水、防漏水功能所采用的材料称为建筑防水材料。建筑防水材料在建筑中的用量不大，使用比例很小，但防水材料作为防水工程的主体材料其作用和地位却不容忽视。防水材料本身的性能和质量问题，是造成渗漏的一个重要原因。