根据膜结构停车棚结构形式的不同，棚房膜结构可分为3类：骨架式膜结构、充气式膜结构和张拉式膜结构。膜结构停车棚骨架式膜结构是在钢架或其他材料的骨架上铺装膜材料，由此构成屋顶或外墙壁的构造形式。造型包括平面形，单曲面形，和以鞍形为代表的双曲线形。
膜结构车棚建筑除能满足传统的一般功能要求外，还具有如下显著优势：
膜结构车棚建筑的造价仅为传统建筑造价的1／3至1／2 ，张拉膜结构的造价根据不同的跨度和设计方案差异较大，但与传统建筑方式相比，膜结构停车棚价格效益比都非常明显。因而我们可以说价钱划算是选择膜结构停车棚一个非常重要的方面。
膜结构停车棚经过多年的低潮，现在将进入快速发展时期。由于这种膜结构车棚节能省材又非常轻巧，所以在今后的 10年间将被中国、美国及一些阿拉伯国家广泛使用，这段时间也是膜结构发展的一个高峰期。
据分析，膜结构停车棚将会在国内越来越受欢迎。索膜结构对太阳能的反射率为73％，因而吸收热量少，即使在夏季太阳暴晒的情况下，建筑内部也不会受太大影响。PVC 膜材料是在聚酯纤维编织的基布上涂抹PVC（聚氯乙烯）树脂而形成的复合材料，PVC膜材料的强度及防火性与PTFE 相比具有一定差距，使用年限一般在7到15年。为了解决PVC膜材料的自洁性问题，通常在PVC 涂层上再涂抹PVDF（聚偏氟乙烯）形成PVDF 膜材料。